Casa 3 Suites Duplex

Empreendimento

RESIDENCIAL TIRADENTES
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Casa Condomínio Residencial Tiradentes — Aleixo

Área terreno: 250m2
Área construída:  230m2

Belíssima casa em condomínio fechado, localizado no bairro de Aleixo, com 3 suítes. 

Terreno localizado em uma esquina, com ampla  área verde comum ao lado, com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta.
Arquitetura moderna e acabamento High End.
2 andares, sendo térreo com sala de estar, cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa, área de lazer, churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato.

O imóvel possui 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, piso amadeirado, cortinas e/ou persianas com blecaute, sendo 1 suíte master com varanda (com vista para a piscina e a reserva florestal atrás e na  lateral da casa). O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros.
Todos banheiros das suítes são grandes, com armários, espelhos e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados.

Cozinha e sala completa integradas, com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro (portas, balcão de correr e janelas), com vista para a área de lazer, jardim e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem persianas.
Ar condicionado em todos os quartos + 1 na sala e + 1 sala de jantar/cozinha (5 equipamentos)
Lavabo
Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro.
Piscina (com bomba WEG e filtro)
Deck em madeira e mesa com 4 cadeiras + ombrelone. Ducha cascata com painel em madeira.
Área de lazer:
Churrasqueira completa, com pia e armário, prateleiras, TV e mesa em metalon, com 6 lugares. 
Depósito/oficina com prateleiras e pia.
Área  técnica separada para as máquinas de ar condicionado (piso superior).
Sistema de aquecimento solar, com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha (marca Bosch).
Garagem para até 4 carros., sendo 2 cobertas.

Eletrodomésticos, móveis e outros Itens /acessórios incluídos no imóvel:
    ⁃    Usina de energia solar, com 24 painéis de energia solar recém instalados, com micro-inversores (garantia de 25 anos). Conta de energia mensal de aprox. 250,00.
    ⁃    Sistema de câmeras de segurança (9 câmeras) com central de gravação (acesso via App Multibras)
    ⁃    Fiação pronta para instalação de sistema de “Home Teather” na sala, cozinha e área de lazer
    ⁃    Sofá retrátil para 5 pessoas 
    ⁃    Estante/bar em MDF com 2 portas 
    ⁃    Mesa de jantar em madeira e vidro, com 4 cadeiras Raiuga
    ⁃    Geladeira Invert porta dupla Electrolux 
    ⁃    Máquina de locar louça Brastemp 
    ⁃    Fogão e forno embutidos Brastemp linha Gourmand
    ⁃    Cama Queen
    ⁃    Cama infantil Montessori
    ⁃    Mesa de escritório com gaveta 
⁃    2 mesas em MDF e metalon 
    ⁃    Estante para livros/organizador
    ⁃    Mesas e escrivaninha infantil em MDF nos quartos 
    ⁃    Tapetes para as salas
    ⁃    Cortinas com  blackout  em todos os quartos 
    ⁃    Mesa em metalon e madeira com bancos (churrasqueira)
    ⁃    3 bancos de metalon
    ⁃    2 pufes 
    ⁃    bancada com dois bancos 
    - Mesa com tampo de vidro e 2 cadeiras (varanda)
    -todos os vasos
    -mesa baixa em madeira 
     -outros itens e acessórios não listados

O imóvel possui todos os documentos e plantas da construção da casa,  projetos, escritura, licenças, além das NF dos principais equipamentos, eletrodomésticos e outros itens / benfeitorias.

Sobre o condomínio Residencial Tiradentes:
Situado no bairro Aleixo, em ótima localização, e próximo da principais vias de acesso.
    ⁃    Condomínio de somente 69 lotes, com portaria 24 horas, entrada com reconhecimento facial e cancela.
    ⁃    Estrutura do salão de festas, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e parquinho infantil
    ⁃    Minimercado 24h
    ⁃    O condomínio possui usina de geração de energia solar própria    para uso nas áreas comuns.

O Condomínio é todo cercado com cerca elétrica e grande parte faz divisa  uma APA ( área de proteção ambiental) a qual não pode ser desmatada. A fauna de aves no condomínio é belíssima.
Os arredores do condomínio é servido com supermercados, farmácias, escolas, clubes, postos de gasolina, restaurantes e padaria.

 

Pontos Fortes

O condomínio possui usina de geração de energia solar própria, para uso nas áreas comuns.
Entrada com reconhecimento facial e cancela.
Condomínio de somente 69 Casas.
A casa possui piscina (com bomba WEG e filtro)

Observações

Disponível para financiamento com todos os bancos.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(92) 99273-7625 (92) 98156-6302 André da Costa Barreto

Rua Madalena Mota, 21
Redenção - Manaus
(92) 99273-7625 (92) 98156-6302
acbvendas2021@gmail.com

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